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    一个成功的企业家也是半个政治家。

    革命的熊熊烈火烧毁了荆棘瘴气毒虫，但也不能烧毁无辜的草木鸟兽，凡事皆有度。

    海阔凭鱼跃，天高任鸟飞。79岁的铁匠刘悟透于1966年元旦正式定居香港，直接入住太平山顶富人区的一座豪华别墅，8口人加紧学习粤语和英语，全家可以自由出境探亲了。

    刘秀已经把淬火香港分公司的决策权全部赋予父亲。

    1966年下半年，中国阌葛大火开始，也烟熏波及香港，人心惶惶，刚落脚香港的铁匠发现了一个巨大商机。

    这年年底，政治嗅觉敏锐的铁匠立刻向美国的三儿刘裕借款600万美元，向孙子刘庄借款900万美元。

    美国的刘裕和刘庄立刻借给铁匠。

    在1966年元旦之前的16年里，由于香港人口数量暴增，住房紧张，房地产业一直蓬勃发展。

    但从1967年5月开始，九龙区一个事件发生后，造成了社会恐慌，担心阌葛大火会烧到香港，香港市场出现了固定资产低价抛售潮，如同1949年的上海撤退前夜，香港大量富人和企业家开始加紧移民离开。英资银行和港督府也提心吊胆，也没有打算调集资金来稳定物价和市场信心，港督府住宅开发项目的土地直接抛售。

    1967年6月开始，香港的店铺/房价/开发土地/厂房/码头/物业出现跳水式低价抛售，港币贬值，香港房地产进入冰冻低谷，黄金地段的物业开始甩卖。

    香港恒生指数于1964年创制，但在1967年6月过后，上市公司各股股价一直猛跌。

    淬火香港分公司是香港的上市公司，总经理一文字和其它高层们也很焦急，担心紧邻广东省宝安县的香港会在内地敏感时期突然毫无征兆被收复，一文字们也想抛售公司固定资产提前撤离，想去新加坡投靠刘邦。

    但现在老谋深算的铁匠是淬火香港分公司的最终决策人。

    铁匠反对公司抛售香港的固定资产，反而要趁机抄底，集中资金购买香港的地皮。

    在1967年6月11日的公司例会上，懂事长铁匠说：“近万名的香港富人和企业家们纷纷提前在海外找好落脚点，开始低价抛售港区内的固定资产甚至宝贵地皮，做好随时离开的准备，但宝安边界有近百万的内地居民想偷渡赴港，香港人口反而会暴增，未来的居民住宅需求暴增，可用作房地产开发的地皮价格要暴涨。”

    一文字提出异议：“大量偷渡涌入的人口如果找不到工作，也无法购买住宅商品房？”

    铁匠回答：“纵观海外，技术迭代升级，欧美发达国家的企业人工成本又明显增高，他们便只保留核心工业，纷纷将劳动密集型产业比如钢铁/造船/电子/服装/塑料转移至人口稠密素质较高的亚洲进行代加工，香港是自由贸易区，未来的就业机会极多。”

    刘木兰问父亲：“国内形势复杂，要是一时上头，突然毫无征兆收复紧邻广东省宝安县的香港，大搞国有化怎么办？”

    这个是公司全部高管们最关心的敏感问题，台湾隔着300公里的海峡，但香港紧挨着广东省，军事收复易如反掌。

    铁匠沉思片刻后回答：“我敢肯定：绝不会存在突然毫无征兆收复香港的可能，起码要与英国商量打招呼，英国也是老牌日不落帝国，总要给点礼貌面子。”

    “商人讲究信誉，国家也讲究信誉，1949年，解放军没有势如破竹趁势收复香港，留着当做贸易窗口。1967年也不会突然毫无征兆收复香港，现在香港的经济明显比内地繁荣，不能让一个穷人来教导一个富人如何发家理财？国际社会和海外华人华侨会怎么看待？盲目对香港推行国有化显然不得华人人心，也有损新中国的形象。”

    铁匠斩钉截铁认为：“中国窗口的香港30年之内不会被毫无征兆收复，私营经济在香港已经根深蒂固，是香港百年发展的根基，强扭的瓜不甜，新中国也明白这个道理。即使若干年后香港被收复，也不会推行社会主义的集体国有化，应该是一国两制。如果中国大陆再穷一个30年，也会醒悟明白自身的弊端，反而要学习香港的制度。”

    铁匠阐述商机：“香港现在1967年年底的地皮价格比1942年日占领时的地皮价格还低，饿死胆大的，撑死胆大的，商机稍纵即逝，我们现在以1500万美元抄底购买香港的廉价地皮和黄金地带的抛售店铺，我敢以自己的人头担保：从1968年中旬开始，10年之内，香港的地皮和店铺将价格暴涨。”

    “地皮容易脱手，卖给别人，就完全甩掉责任，不像房地产开发和远洋货轮运输需要后期投入维护。我认为只有半年六个月的最佳操作时期，不能错过，抄底买地皮，立刻行动！”

    刘木兰也暂时推迟成立淬火香港通讯设备公司，全力协助父亲低价抄底购买香港地皮。

    香港社会舆论越恐慌，越有富人抛售产业和地皮，港币贬值越严重。

    1967年6月份开始，香港各大报纸渲染制造国有化被没收恐慌。

    1967年年底和1968年初，铁匠则带领公司各路人马开始从英资财阀和华人富商手中大量收购九龙/尖沙咀/铜锣湾/中环等主要繁荣地段的未动工开发的地皮，以及黄金地段的一楼店铺。

    现金为王，保值的美元英镑为王。

    香港恐惶时期，港币贬值，美元现金收购是极大的诱惑，港督府也将大量闲置荒芜地皮连卖带送给用美元收购的铁匠刘悟透。

    铁匠的1500万美元资金已经远远不够，他又向海外的刘裕/刘庄/珍妮/刘邦/刘芈月/刘武曌等总共再借资2000万美元资金，保证10年之内连本带息还清。

    李四树建议岳父：“停止购买黄金地段的店铺，集中所有资金只购买地皮。”

    铁匠同意，在1968年元旦期间停止低价购买店铺，开始专心购买地皮。

    3500万美元在1967年年底的香港也是一个天文数字，许多准备离开香港的富商们都嘲笑80岁的铁匠刘悟透老糊涂了，纷纷将手中的地皮低价抛售给铁匠，以换取美元现金及时撤出人心惶惶的香港。

    1968年中旬，铁匠的3500万美元资金全部用完，他也停止购买地皮，在香港已经囤积9983亩面积的土地地皮，近万亩，成为香港第一地主，而且全在商业开发区区域。

    1970年元旦，刘木兰正式在铜锣湾挂牌成立淬火香港通讯设备公司。

    70年代初，亚洲四小龙正式腾飞，四小龙之一的香港的社会舆论趋稳，物价回升，股市重拾信心，欧美的服装/塑料/电子加工也落户香港，香港的就业率大增，香港开始出现房地产/服装纺织/电影电视/银行金融等多个行业的迅猛发展。

    外商资本开始蜂拥进入香港。

    以李小龙为代表的香港的电影电视剧开始在整个亚洲乃至全世界流行，成为一个时代的标志。

    刘木兰旗下通讯公司生产和进口的通讯光缆/卫星电话/无线电报/电视剧/收音机/电话交换机/摄影机/照相机大受欢迎，远销东南亚。

    刘木兰旗下的公司成为淬火香港分公司盈利最大的单个企业。

    1975年，香港地皮的价格比1968年元旦上涨了十倍有余，房地产地皮开始供不应求。

    一直捂住寸土未卖的铁匠决定在1976年元旦开始出售手中地皮。

    十年还款的期限已到，市场也达到供不应求的氛围，淬火香港分公司开始从1976年1月1日开始出售手中地皮，至1976年12月31日，铁匠将手中地皮和店铺全部卖光，一个不剩。

    一文字反对全部卖光：“姑丈，现在香港房地产最红火，可开发地皮越来越少，地价会越来越高，应该保留一些黄金地皮，以便以后我们自己要搞房地产开发！”

    铁匠回答：“我们不能贪得无厌，凡事皆有度，淬火公司的终极目标是通用电气/西门子/三菱的民族工业巨擘，而不是商业巨擘，如果尝到房地产的甜头而改变自己的初衷，会越陷越深，不能自拔，必须快刀斩乱麻。”

    公司高层全部同意懂事长刘悟透的决策。

    1977年元旦，90岁的铁匠已经将手中的地皮和店铺全部出售，成功连本带息还请3500万美元的借款，还净挣61470万美元。

    铁匠向曾经的借款人刘裕/刘庄/珍妮/刘邦/刘芈月/刘武曌七人每人另外赠送500万美元的奖金，以表扬10年来对淬火香港分公司的信任支持。

    公司卖地皮最后净赚2647万美元，加上刘木兰6年来的净利润1335万美元，还有淬火分公司经营多年来的积蓄几千万港币。淬火公司可支配的流动资金在香港企业界算是数一数二。

    元老贾复建议：“我们现在手上有充足的资金，美国又有刘裕刘庄们的强大外援，实力雄厚，人才济济，香港现在最有前途的行业有三个：1.房地产；2.奢侈品；3.电影电视。我们不如成立淬火房地产公司/淬火奢侈品公司/淬火电影公司，趁势入行，一展身手。”

    20世纪70年代初，淬火香港分公司的每一位管理层都发现在香港工商界，一位出生于广东省潮汕地区的李姓商人在迅速崛起，一枝独秀脱颖而出，成为香港经济腾飞的标志性人物。

    1928年7月29日，李嘉诚先生出生于广东潮州一个书香家庭，父亲是小学校长，12岁那年，为躲避日军侵略，他随家人冒着战火辗转逃难到香港，寄居在舅父家中。

    1943年，因父亲劳累贫困成疾郁郁而终，年仅15岁的李嘉诚被迫辍学，独立挑起全家重担，从茶楼跑堂到塑胶厂推销员，年轻的李嘉诚在底层社会摸爬滚打，勤俭节约，刻苦学习英语，不甘于永远为人打工。

    1950年，李嘉诚用省吃俭用攒下的7000美元创办了长江塑胶厂，生产塑料水桶/塑料盆/塑料杯，原材料来自石油化工的附属产品聚乙烯，香港是国际自由贸易港，原材料进口便宜，工厂产品出口东南亚也快速便捷。

    1955年，28岁的李先生创办的长江塑胶厂开始盈利，李家正式告别了贫困。

    1957年，转折点出现，小有成就的李先生敏锐地捕捉到塑胶花的商机，塑胶花的原材料用量比塑胶桶/塑胶盆小很多，但销售价格反而比塑胶桶塑胶盆高很多。

    李先生发现：精细化的塑胶花比粗放型的塑料桶更有利润上升的空间。

    他迅速在香港率先推出塑胶花这种技术化产品，迅速成为热销品。

    60年代初，李先生实现了财政自由，成为资产千万港币的香港塑胶花大王。但他没有满足于眼前成功，而是从塑胶花预测到未来消费市场的局限，果断将生产重点转向塑胶儿童玩具，产品远销欧洲、美洲、澳洲甚至南非。

    1958年，因为长江厂房的房东要提高租金，李先生在北角买地自盖厂房，首次涉足地产市场。这一看似偶然的决定，却成为他崛起的关键转折点，从工业制造转向商业经营。

    1967年香港房价暴跌，担心突然被内地阌葛大火波及，抛售逃离恐慌氛围浓重，刚定居香港的铁匠带领淬火香港分公司趁机大肆地价收购地皮，塑胶花大王的李先生也展现出过人的胆识，他没有随波逐流逃离香港，反而逆势低价大肆收购土地。

    但李先生没有铁匠的资金雄厚。
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